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时间飞逝，不经意间7月已经结束。默默地算来，加入中央公园城这个有着家庭氛围的团体已经有一个半月了。

在这一个多月的时间里，我的专业知识得到了更好的巩固，也有过很多的领悟。我总结出一些心得，希望未来的日子里借此把工作做得更好，归纳起来主要有以下几点：

1保持一颗良好的心态很重要。良好的心态是一个销售人员应该具备的最基本的素质。第一，要控制好情绪，每天在销售一线面对形形色色的人与物，要控制好自己的情绪，不能将生活中的负面情绪带到工作中。要以一颗平稳的心态面对工作和生活。第二，上进心，也就是进取心，就是主动做应该做得事，养成克服拖延的习惯。把懒惰从个性中除掉。

2不卑不亢，不做作，以诚相待。得到客户信任，反之所做的一切都将是无功之劳。

3了解客户需求，第一时间对客户需要的做针对性的了解。

4推荐房源要有把握，了解所有的户型。包括它的优劣势，做到对客户的所有问题都有合理的解释。

5维护客户关系，每个客户都有潜在人脉。只要对他们做到发自内心的关心，他们就会将真心传递。

6确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是顾问，是以我们的专业来帮助客户。多以我们的专业来帮助客户，中立地评价其他楼盘，都可以增加客户信任度。

7在销售经理的带领下，与同事团结协作，完成公司未来的销售目标。

8加强自身学习，再好的方法与计划都要靠强有力的执行力来完成，这也是我个人需要加强的地方。作为房地产置业顾问，不仅要精通卖房业务，对周边的行情也必须了如指掌，才能更好地为客户服务，让客户感觉到我们的房子无论从质量，社区环境、物业质量等较其它楼盘都更有优势。

最后，感谢公司领导给我锻炼的机会，感谢同事对我的帮助。在未来的工作中我会保持一颗积极向上的心态去面对工作，面对生活。交出自己最满意的成绩单！

自从20xx年x月x日至今，一转眼已经在公司工作了将近x个多月了，而7月马上就要过完，回想自己7月份所走过的路，所经历的事情，没有太多的感慨，没有太多的惊喜，只是多了一份镇定，从容的心态。

在公司的这段时间里，我从一个对产品知识一无所知的新人转变成了一个能够独立操作业务的员工。

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时间从来都不肯等等我们，总是在我们认真工作的时候就悄悄然的将我们抛在身后，头也不回的往前跑去。以至于我们稍微一晃神的功夫，一个月就这么悄无声息的过去了，让我在看着日历时不由得感慨。在这个流火似的七月，我的工作依旧是按照计划进行，并且取得了理论和计划上的进展进步，但是对于这个月的销售工作开展，我个人还是觉得有一些不足之处，现在我将我在七月份的工作总结如下：

一、微笑与热情是永恒不变的关键

在销售这一行，我们直面的是各种各样的客户，而且每个人都有着自己的喜好、特点，对于自己想要买什么东西，有些人有着明确的认识，有些人则是只有模模糊糊的感觉。因此，为了更好地引导客户消费，我们销售人员要从如何了解客户需求下手，急客户所急，思客户所思。而了解客户的需求就需要跟客户进行一定程度的沟通，这时候微笑和热情的亲和力能够有效地拉近我们销售人员和客户的距离，让她们更愿意跟我们进行一些探讨。这时候我们就可以根据专业技能判断客户所需，对各类服装商品进行推荐，从而达成双方的目标。

二、了解客户的需求需要是销售的精华

上面说了如何拉近我们与客户的距离，但是只是这些还是不够，我们要在沟通中，更加敏锐的判断出客户的意思，了解到他的喜好爱好，这些我们都能够从客户的谈吐和衣着进行一定程度的判断。在七月份里，我凭借着对服装销售的一些心得成功使我的业绩在店里名列前茅，这些都离不开我对客户心理的学习与钻研。

三、工作当中的不足之处

没能达到我理想中的最优销售额度，这说明我在销售方面还有待提高，对于客户的了解还不够透彻，需要在今后的工作中进一步的进行学习和思考。同时，我在店里跟同事之间的关系出现了一点小摩擦，这对于常年从事销售工作，擅长跟人打交道的我来说是一个警示，一方面这说明我的亲和力下降，另一方面同事之间合作程度的下降会直接的影响到销售额，对于职业生涯的发展起到不利的作用。因此我将在下个月以及后面的时间里，认真的学习销售知识，缓和与同事之间的矛盾，让我们店里的大家重新拧成一股劲，在xx商场服装销售行业一起努力，闯出一片天来。

经过8月份的管理工作，虽然业绩不是很好，但让我也有了一点

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一、新建小区入网费的签订与回收工作

1、回收盛世江南有线电视网络配套建设费5万元；

2、回收阳光花园有线电视网络配套建设费元；

3、回收北方置业二期有线电视网络配套建设费元；

4、回收银子湖水都有线电视网络配套建设费42万元；

5、回收兰花花国际公寓有线电视网络配套建设费元；

6、动员新建小区安装入户105户上述回收金额共计：元

9月份的目标计划为：58万元，本月完成计划的11年总计划目标，累计完成任务元，占全年任务%。

二、其它工作

1、做好与工程运维工程部对小区工程的`验收协调工作。

2、完成领导临时安排的其它工作。

3、对望远庆丰b区、纳家户新村、安居二三期新入住居民进行动员入户安装

十月份工作计划

1、回收永泰二期有线电视网络配套建设费10万元；

2、回收万商国际汽车城有线电视网络配套建设费元；

3、回收杨和新村有线电视网络配套建设费25万元；

4、回收北方置业一期有线电视网络配套建设费元；上述金额共计：元

三、其它工作

1、做好各新建小区开工后的各项协调工作。

2、完成领导临时安排的其它工作。

3、对望远庆丰b区蓝山帝景三期、纳家户新村、新入住居民进行动员入户安装

招新过后我们自己部门也举办了演讲活动，由于新血液的输入，使我们具有了强大的后备军。

部门主要举办的演讲比赛，下面就来总结一下演讲比赛：“我为学院发展献一策”为主题的演讲总决赛在学校领导的关心下，在全体师生的支持下，于10月28日在at31教室如期举行，取得了圆满成功。

一、活动的目的及意义

为了营造浓郁的校园文化氛围，推进学校的综合改革，实现规模、结构、质量、效益，协调发展，提高办学质量和水平，丰富同学们的业余文化生活，让学生更加深入地了解学校的规模结构，同时，演讲比赛的开展还提高了学生的演讲能力，为学生施展才华搭建了一个良好的平台。

二、活动的优点

参加比赛的学生，都是各部经过层层选拔，比赛中，他们的精彩表现充分显示了他们的

才能和技巧，演讲内容观点鲜明，立意深刻，内容充实，情理交融，紧扣工作实际；语言表达自然流畅，声情并茂；仪表端庄大方表情亲切自然，精神饱

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转眼已经十一月了，是我来到__事业部第二个月了，工作内容相对前一个月来说正在逐渐增加，处理起来要花上更多的时间和精力。询价竞价业务和招标业务的穿插让我更加意识到工作中秉承严谨认真态度的重要性。

任务愈是繁重担负的责任则越是大，招标项目在进行的同时，询价竞价业务也要积极开展。

11月末的时候接收到第一个招标项目，名称为：__汽车有限公司 rto炉辅房动力电柜安装，这样便开始了我的“招标业务之旅”。

编写文件时、与业主沟通时师傅和同事都给与了我很大的帮助，由于是第一次接触招标项目与业主方沟通后，确定招标方式为公开招标，需要进行资格预审。资格预审文件中供应商的资质是非常重要的，需要在“__”号文中找到对应的承包资质并编写在资格预审文件中。在汇编资格预审文件时，文件中有一些容易犯错的地方没有注意到，但是在师傅和同事的指导下还是顺利完成了资格预审环节的全部工作。

这个月我也做了一些询价竞价的项目，招标项目需要依照法律法规，每一条款都需要谨慎对待，询价竞价项目虽然是非依法性质，但由于询价项目时间节点都很短，在系统上设定评标截止时间前需要跟业主方确认文件是否可以发出;确认后即在询价竞价电子交易平台上录入公告，并让供应商在报价截止时间前报价。

招标项目和询价竞价项目业务的同时开展，我认识到每一个好的项目经理都应对自己的工作认识清晰，既要熟悉系统上所有的流程，也要有对发生故障的应变能力。让我知道多接触各个类型的项目，从中学习积累各个类型项目的经验对以后的工作会有很大的帮助。

8月份，我们的任务是6万元，我们实际完成了2万元，距离任务还有4万元。由于我们负责上门接待工作，我们对客流量还是很了解的。这个月新客户不多。老客户减少购买。

在工作中，因为我向来开朗乐观，所以当个门卫也没什么不好。有客户说，我们的姑娘态度很好，但业务能力有待提高。我回答说确实需要终身学习。

尤其是对中医来说，是一个复杂而庞大的系统。现在对我们来说，我们是分开的。我们以前从未从事过类似的工作，而且我们